行業(yè)信息 虛假房源成投訴重災(zāi)區(qū)，如何規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)住房租賃信息發(fā)布？城鎮(zhèn)生活垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？新就業(yè)本科生租房可以獲得住房租賃補(bǔ)貼嗎？
11月1日起，這些與公眾生活密切相關(guān)的地方性新規(guī)將正式實(shí)施，或?qū)⒂绊懓傩丈睢?/P>
北 京
規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)租房信息通知發(fā)布
10月10日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)會(huì)同市市場監(jiān)督管理局、市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、市通信管理局、市公安局出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息的通知》，該《通知》自2019年11月1日起施行。
該《通知》明確發(fā)布住房租賃信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員需符合相關(guān)條件；要求互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)依法審核、管理住房租賃信息，展示發(fā)布機(jī)構(gòu)、企業(yè)的信用信息及合同示范文本等內(nèi)容；加大對(duì)違規(guī)發(fā)布房源信息處罰力度，對(duì)違法違規(guī)行為下架房源信息并暫停發(fā)布權(quán)限1~3個(gè)月，違規(guī)發(fā)布房源信息3次以上的，不得再通過互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)發(fā)布本市住房租賃房源信息；建立互聯(lián)網(wǎng)租賃信息綜合治理工作機(jī)制，加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)監(jiān)管。
該《通知》對(duì)發(fā)布住房租賃信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員進(jìn)行了規(guī)定：要求企業(yè)依法登記、備案且正常經(jīng)營；信息發(fā)布人員持有從業(yè)人員信息卡；要編制房屋狀況說明書并留存相關(guān)資料備查。同時(shí)禁止互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)為被列入異常經(jīng)營名錄或嚴(yán)重違法失信名單的企業(yè)，未按規(guī)定辦理信息卡或使用他人信息卡的從業(yè)人員，被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)管等部門依法限制發(fā)布信息的企業(yè)及人員發(fā)布住房租賃信息。
該《通知》要求平臺(tái)展示房屋照片與實(shí)際相符；租金、傭金等明碼標(biāo)價(jià)；同一房源不得由同一家機(jī)構(gòu)（含分支）重復(fù)發(fā)布；同一房源由多家不同機(jī)構(gòu)發(fā)布的，逐步合并展示；為保證房源信息時(shí)效性，不展示發(fā)布超過30日未維護(hù)房源信息；不得發(fā)布法律、法規(guī)禁止出租的房源信息。
該《通知》要求互聯(lián)網(wǎng)交易平臺(tái)應(yīng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)展示房源信息的頁面同步展示：該企業(yè)營業(yè)執(zhí)照信息、備案信息和從業(yè)人員信息卡標(biāo)識(shí)；投訴受理電話；被投訴的記錄；發(fā)布房源信息的數(shù)量；行政管理部門提供的信用記錄；北京市房屋租賃合同示范文本等，方便群眾對(duì)發(fā)布主體以往業(yè)績及誠信情況“一目了然”。
該《通知》加大了對(duì)住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違規(guī)發(fā)布房源信息處罰力度，對(duì)違規(guī)發(fā)布房源信息的企業(yè)、從業(yè)人員，包括近期媒體曝光的“買賣信息卡的”將暫停信息發(fā)布1至3個(gè)月，違規(guī)發(fā)布3次以上的，將不得再通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布本市住房租賃房源信息。同時(shí)，建立互聯(lián)網(wǎng)住房租賃信息綜合治理工作機(jī)制，綜合運(yùn)用約談告誡、責(zé)令改正、行政處罰、公示曝光、暫停信息發(fā)布等方式加大對(duì)發(fā)布虛假、違法違規(guī)房源信息的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、企業(yè)及相關(guān)人員的懲處力度。
浙 江
城鎮(zhèn)生活垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)
浙江省《城鎮(zhèn)生活垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）于11月1日起正式施行，這是全國第一部城鎮(zhèn)生活垃圾分類省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
《標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)一了分類設(shè)施標(biāo)志標(biāo)識(shí)和顏色，明確了分類投放、分類收集、分類運(yùn)輸和分類處置操作規(guī)范。
《標(biāo)準(zhǔn)》明確了生活垃圾類別主要分為可回收物、有害垃圾、易腐垃圾和其他垃圾四大類，對(duì)四大類生活垃圾的垃圾種類、投放規(guī)定、收集設(shè)置、運(yùn)輸要求、處理方式、分類標(biāo)志、收集容器等方面作了明確說明。同時(shí)還對(duì)與生活垃圾息息相關(guān)的大件垃圾、園林垃圾和裝修垃圾的定義、種類、投放規(guī)定、收集設(shè)置、運(yùn)輸要求、處理方式等方面作了區(qū)分和詳細(xì)介紹。
根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，可回收物是未污染的、適宜回收的、可資源利用的生活垃圾。有害垃圾是含有害物質(zhì)、需要特殊安全處理的生活垃圾。易腐垃圾是易腐爛的、含有機(jī)質(zhì)的生活垃圾。其他垃圾是除以上三類之外的其他生活垃圾。
根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，《標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)一各類垃圾投放容器的標(biāo)志標(biāo)識(shí)、顏色和容量，其中可回收物為藍(lán)色，有害垃圾為紅色，易腐垃圾為綠色，其他垃圾為灰色?！稑?biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，居民區(qū)、農(nóng)貿(mào)食品市場、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、公共場所、醫(yī)院、學(xué)校等不同場所的垃圾投放點(diǎn)應(yīng)按照不同區(qū)域設(shè)置、擺放收集容器。
為突出操作性，《標(biāo)準(zhǔn)》重點(diǎn)對(duì)分類投放、分類收集、分類運(yùn)輸、分類處置等環(huán)節(jié)的操作流程作了相關(guān)規(guī)定，細(xì)化到不同分類垃圾的投放、運(yùn)輸車輛配置、裝載方式、裝載標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)輸要求，每個(gè)垃圾投放點(diǎn)集置點(diǎn)的設(shè)置、擺放規(guī)定以及每種分類垃圾宜采取的處理工藝及方式等。
除生活垃圾分類類別以外，針對(duì)易混入生活垃圾的大件垃圾、園林垃圾和裝修垃圾的種類，《標(biāo)準(zhǔn)》也做出了區(qū)分和介紹，并明確了分類投放、分類處置的具體規(guī)范。如大件垃圾投放時(shí)不應(yīng)采取任何形式的拆解、處理而應(yīng)單獨(dú)存放，園林垃圾由作業(yè)單位按照殘枝、落葉、草屑等進(jìn)行分類，裝修垃圾則按可回收利用和有毒有害兩種進(jìn)行分類投放等。
濟(jì) 南
租房補(bǔ)貼新政推出
10月29日，濟(jì)南市發(fā)布《關(guān)于印發(fā)濟(jì)南市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定（試行）等3個(gè)規(guī)定的通知》，自11月1日正式施行。
據(jù)了解，新版補(bǔ)貼政策與之前相比，覆蓋范圍更廣、補(bǔ)貼力度更大、申請(qǐng)流程更優(yōu)化、信用體系更健全。濟(jì)南這三類人群下月起，租房將可獲得相應(yīng)補(bǔ)貼。其中，新就業(yè)本科生每月擬補(bǔ)700元、外來務(wù)工人員租賃住房最高可享受每月每平方米23元補(bǔ)貼、中低收入家庭最高每月每平方米補(bǔ)貼29元。
覆蓋范圍更廣。租賃住房補(bǔ)貼新政以“同城待遇”為基本原則，從“區(qū)域”和“群體”兩個(gè)維度進(jìn)行擴(kuò)面，首先將保障區(qū)域擴(kuò)大覆蓋至濟(jì)南市行政區(qū)劃調(diào)整后的所有行政區(qū)及管委會(huì)代管區(qū)域，包括歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)、萊蕪高新區(qū)。其次將保障范圍擴(kuò)大至三類群體，包括城市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工及穩(wěn)定就業(yè)無房外來務(wù)工人員，而且，對(duì)于城市中低收入住房困難家庭這一類型，還降低了收入門檻，更多城市戶籍住房困難家庭可被納入保障范圍。
補(bǔ)貼力度更大。租賃住房補(bǔ)貼新政，以市場中小戶型平均租金的調(diào)研數(shù)據(jù)為依據(jù)，調(diào)高了濟(jì)南市低保及特困、低收入、中等偏下收入家庭的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，其中符合條件的低保、特困家庭最高可以享受每人每月每平方米29元的補(bǔ)貼，例如：一個(gè)3口之家的低保家庭，如果符合政策要求，每月可領(lǐng)到1740元，其他保障家庭的月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合收入情況分別提高至23元/平方米、17元/平方米。新就業(yè)職工的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)學(xué)歷不同劃分為四個(gè)檔次，全日制博士每月可領(lǐng)1500元，全日制碩士每月可領(lǐng)1000元，全日制本科每月可領(lǐng)700元，不限學(xué)歷的普通新就業(yè)職工每月可領(lǐng)500元。穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的保障標(biāo)準(zhǔn)參照城市中低收入住房困難家庭的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
申請(qǐng)流程更優(yōu)化。根據(jù)“放管服”改革要求，切實(shí)做到“把民生服務(wù)放到離百姓最近的地方”，本次政策調(diào)整后，將戶籍家庭受理初審工作下放至街道辦事處(鎮(zhèn)政府)，新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員統(tǒng)一由用人單位組織受理申報(bào)，方便群眾辦事。針對(duì)本年度申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的家庭，簡化住房租賃備案程序，開通了辦理租賃備案的綠色通道。在核準(zhǔn)環(huán)節(jié)，采取與公安、民政、人社、稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等信息聯(lián)網(wǎng)比對(duì)的方式，最大限度減少了群眾申請(qǐng)需要提交的要件。
信用體系更健全。為了維護(hù)政策法規(guī)的嚴(yán)肅性和公正性，在提高標(biāo)準(zhǔn)、簡化申請(qǐng)的同時(shí)，同樣重要的是信用體系建設(shè)和懲戒機(jī)制的建立。租賃住房補(bǔ)貼新政明確要求，對(duì)騙取補(bǔ)貼資金的，追回補(bǔ)貼資金，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障；結(jié)合信用體系建設(shè)，記入個(gè)人誠信記錄，會(huì)同有關(guān)部門實(shí)施聯(lián)合懲戒，讓有限的公共資源用于保障最困難、最需要的家庭。
合 肥
租房提取公積金最高額調(diào)增
10月29日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)增合肥市職工租住商品住房提取住房公積金限額的通知》，于11月1日起實(shí)施。
為進(jìn)一步加大對(duì)無房職工租賃自住住房的政策支持力度，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，該《通知》規(guī)定，11月1日起，本市無房租住商品住房的,單身職工每年提取住房公積金支付房租的限額提高至12000元，已婚職工夫妻雙方每年提取住房公積金支付房租的限額合計(jì)提高至24000元。
